潔凈廠房的建設(shè)，既要有效利用建筑空間，也受到原建筑結(jié)構(gòu)條件的制約。如果廠房原先的基礎(chǔ)條件不佳，會增加設(shè)計和施工的難度，間接也需要更多的成本和施工時間。
基礎(chǔ)條件要求主要包括2點：
1、地面處理，如果地面基礎(chǔ)不好，不夠平整，環(huán)氧地坪做完之后起殼，鋪設(shè)PVC地膠的話，容易會起泡；要增加地面打磨、自流平等基礎(chǔ)工藝施工。地面平整度的好處，也有利于保證潔凈門的密封性，保持壓差穩(wěn)定。
2、樓房層高要足夠，潔凈車間天花上往往設(shè)計為技術(shù)夾層，屬于隱蔽工程，包括有風管安裝、純水管道，動力電纜等，同時因為需要與消防管道同用一個夾層，需要避讓設(shè)計施工。因此廠房建設(shè)潔凈廠房時，建議地面到梁的高度至少有4m高度(潔凈廠房的標準高度是2.8m或2.6m)，最起碼要留出1m以上的技術(shù)夾空間。如果潔凈室的高度有特殊要求的，遷就某些生產(chǎn)設(shè)備要較高操作空間時，潔凈廠房地面到梁的高度就更高。如果樓層高度不夠或欠佳，潔凈廠房設(shè)計施工都會是難點，也不利于后期人員夾層檢修維護。
