隨著產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展，各行業(yè)涌現(xiàn)對小規(guī)模潔凈實驗室或車間的需求增長勢頭。尤其在日化、電子制造業(yè)企業(yè)的研發(fā)中心和學術單位的研究機構中，需要大量的這種小規(guī)模潔凈實室；在各類應用材料生產(chǎn)中，包括在涂料、光學、生物、化學檢測、包裝材料車間內，在醫(yī)療制藥檢測體系中，包括癌癥治療、給藥、成像技術、診斷和監(jiān)測等應用上，都需要大量的新型潔凈室，這是在過去未曾遇到凈化工程市場需求。

很多時候，這些潔凈實驗室和潔凈車間，都是在現(xiàn)有空間的基礎上進行改造。很多公司和研究機構正在考慮租用工廠作為新型受控實驗室使用。這些租來的、原本不是作為潔凈實驗室或工廠使用的建筑物的內部空間布局、物流通道設施等不是很標準，改成潔凈室用途是一件比較復雜的設計難題。對這類計劃對現(xiàn)有工廠進行改造和租用的工廠進行潔凈室改造的用戶來說，有許多相同共通的問題，本文將對部分問題展開簡單討論。

網(wǎng)上有個案例是這樣說的，有一個客戶到凈化工程公司，提出針對他的生產(chǎn)業(yè)務設計一座全新的潔凈實驗室。作為該實驗室的投資者，他表示，“我們物色到一處極佳的建筑，打算把它租下來”。從租賃的角度看，所謂最佳的建筑無非是位置和外觀，但是從必要進行有效的污染控制環(huán)境研究這方面來說，它與完美相差甚遠。在設計潔凈實驗時，所要考慮的關鍵問題遠遠多于創(chuàng)建一個潔凈環(huán)境。

人們的思路往往是把潔凈室看成購買一個預先造好的標準化盒子，然后在現(xiàn)有的廠房內把盒子安裝好，再給照明系統(tǒng)和風扇通上電，這個工廠就可以運作了。但是，這些東西只是符合了潔凈室的最低要求，這種觀點對于絕大多數(shù)潔凈工廠來講，都不合適。

在評估一個可能成為實驗室或凈化工廠的空間時，首先要考慮的是如何才能使現(xiàn)有的建筑按照相應的程序達到預期的功用，使之符合潔凈室的要求。簡而言之，首先要明確潔凈室所需遵循的程序。然后，對潔凈生產(chǎn)程序進行分類，可以分為以下五種。每一套程序都有各自需要關注的問題，評價潔凈實驗室工廠是否合適時所需關注的事項清單：

1、工藝設備

· 要求的環(huán)境條件（潔凈度水平、溫度、濕度）；

· 總面積（操作面積加上維護通道）；

· 高度和寬度（入口通道的凈空，以及安裝升降機的凈空）；

· 重量（現(xiàn)有建筑物結構所能承載的負荷）；

2、與工藝相關的外部供應

· 供給建筑物的水質；

· 實驗室廢棄物排放；

· 高純度水（RODI、WFI、蒸餾水）；

· 真空、CDA；

· 氣體和化學物質（危險性和高純度）；

· 工藝廢氣；

· 電源（可用電壓、可靠性和品質）；

3、安保措施

· 危險材料（廢物的傳送、裝卸、儲存、收集/處理）；

· 人流和化學/氣流的分離；

· 現(xiàn)場和建筑物的可達性；

· 各國對危險材料的安全要求或規(guī)定；

4、總的空間要求

· 可以改造的或者租用的空間（長、寬、高及建筑格局）；

· 潔凈室所需使用空間；

· 潔凈室的后備空間（設備室、化學和氣體儲存室）；

· 潔凈室的后備空間（更衣室、設備室）；

· 潔凈室的機械空間（循環(huán)空氣機組設備、冷凍機、加濕器、供水等用房）；

· 潔凈室的電氣空間（電氣室、服務器機房、自控系統(tǒng)柜、應急發(fā)電機）；

· 屋頂空間是否可用；

5、預算和進度

· 施工準入限制；

· 干預正在進行的活動；

· 施工截止時間的可行性。